Kamis, 22 Desember 2011

harga sewa kantor

Harga Sewa Kantor di Jakarta Capai Rekor

Harga sewa ruang kantor di kawasan pusat bisnis pada kuartal ketiga 2011 ini mencapai rekor tertinggi dengan Rp111.532 per meter persegi per bulan untuk bangunan yang disewakan dengan rupiah. Sementara untuk bangunan yang disewakan dengan mata uang dolar Amerika Serikat, tarifnya mencapai US$19.95 per meter persegi per bulan. Demikian hasil yang tertera dalam laporan pasar Jakarta kuartal ketiga yang dikeluarkan oleh Colliers International.
Laporan Colliers menjelaskan bahwa alasan utama tingginya harga pada kuartal ketiga adalah sulitnya mendapatkan ruang kantor dengan kualitas baik dan calon penyewa bersaing untuk mendapatkan ruang kantor, menyebabkan tingkat hunian ruang kantor meningkat hingga 92,9 persen pada kuartal ini.
Hal lain adalah lambatnya penambahan ruang kantor pada kuartal ketiga ini. Tahun ini, ruang kantor yang tersedia adalah 117.699 meter persegi, hanya seperempat dari seluruh suplai yang diprediksi untuk 2012. Ruang kantor baru yang diluncurkan pada kuartal ini adalah Plaza Alstom di Jalan TB Simatupang.
Hingga akhir 2011 ini, ruang kantor yang tersedia akan mencapai 244.117 meter persegi. Colliers memprediksi gelombang penambahan baru akan membesar dalam dua tahun mendatang. Colliers juga memperkirakan akan ada empat perkantoran baru di daerah CBD--dua di antaranya sudah dapat digunakan pada kuartal empat 2011, yakni Tempo Scan Tower di Jalan Rasuna Said dan 18 Park di SCBD.
Dari seluruh ruang kantor yang tersedia sejak 2011 hingga 2013, hanya 37 persen yang berada di koridor Jalan Jenderal Sudirman. Sebagai pusat bisnis, Sudirman kini memiliki sedikit tanah untuk pembangunan. "Di masa depan, pembangunan perkantoran baru akan terpusat di koridor Casablanca-Satrio-Mas Mansyur," demikian tertera pada laporan Colliers.
Di luar daerah pusat bisnis, gedung perkantoran akan banyak dibangun di sepanjang Jalan TB Simatupang dan Pondok Indah. Colliers memperkirakan 70 persen perkantoran yang dibangun pada 2012 sampai 2013 terletak di kedua daerah tersebut karena daerah ini memiliki banyak hunian kelas atas yang menyasar ekspatriat sebagai penghuni dan masih luasnya tanah kosong untuk dikembangkan.

Senin, 19 Desember 2011

Perbedaan Kijang Innova Baru dan Lama

Nih, Perbedaan Kijang Innova Baru dan Lama


  • Toyota Astra Motor
    Grand New Kijang Innova (kiri) dan Kijang Innova sekarang (kanan)
  • Toyota Astra Motor
    Perbedaan di bagian belakang
  • Toyota Astra Motor
    Perbedaan dashboard dan setir Grand New Kijang Innova tipe E (kiri) dan Innova lama (kanan)
  • Toyota Astra Motor
    Kabin dan setir Innova tipe V dan G
JAKARTA, KOMPAS.com — Model legenda Toyota di Indonesia—Kijang Innova—telah muncul dalam versi facelift. Sosoknya telah diperlihatkan kepada wartawan hari ini. Kendati demikian, peluncuran resmi baru dilakukan pada salah satu acara Toyota di IIMS 2011 yang mulai dibuka pada Jumat mendatang. Oleh karena itu pula, Toyota belum membeberkan perubahannya secara detail. Nama baru dari MPV medium itu pun menjadi Grand New Kijang Innova.
PT Toyota Astra Motor (TAM) hanya memberikan brosur lengkap. Kaoru Hosokawa, Chief Engineer Toyota untuk IMV yang khusus menangani Hilux, Fortuner, Kijang Innova, dan Avanza hanya menjelaskan perubahan fisik luar.
Eksterior Fisik luar yang berubah adalah gril depan (radiator). Pada Innova baru, desain gril mirip dengan yang digunakan pada Hilux dan Fortuner, garis-garis horizontal dengan bagian tengah lebih lebar. Perubahan juga ada pada lampu depan, lampu kabut (kini menggunakan lampu membundar), dan gril bemper bawah (trapesium mengecil ke atas atau kebalikan yang lama). Pembatas gril dan lampu kini juga lebih besar.
Untuk belakang, lampu hanya berubah sedikit. Kendati bentuknya sama dengan yang lama, komposisi warna pun diubah. Jika yang lama, bagian atas berwarna merah dan bawah putih, sekarang menjadi merah, putih, dan merah.
Interior Perubahan pada interior ada pada konsol tengah, setir, dan warna, motif jok, dan door trim. Adapun perubahan audio dan kontrol AC tergantung pada tipe.
Tipe V, paling mewah, menggunakan setir berjari-jari empat disertai motif kayu di bagian atas plus saklar setelah audio dan ornamen silver di bagian kedua sisinya. Adapun desain setir pada tipe G sama dengan E, terdapat tombol pengatur audio, tetapi tidak ada lapisan kayu dan lapisan silver di bagian luar. Keduanya menggunakan setir model palang tiga, tetapi jari-jarinya lebih besar dibandingkan Kijang Innova lama.
Mesin Mesin tidak diutak-atik. Berdasarkan data yang diberikan, tenaga yang dihasilkan mesin bensin Innova lama tetap sama dengan yang dipasarkan sekarang. Begitu juga dengan mesin diesel 2KD-FTV, tenaga yang dihasilkan 136 PS @5.600rpm dan torsi 18,6 kg-m @4.000rpm (untuk transmisi otomatik). Adapun untuk transmisi manual 102 PS @3.600rpm dengan torsi 20,4 kg-m @1.400-3.200 rpm.
Dengan demikian, mesin diesel 2.5 liter common rail plus turbocharger ini belum dilengkapi dengan fitur variable nozzle turbo (VNT), seperti yang diterapkan pada Hilux dan Fortuner.

Minggu, 18 Desember 2011

PRICELIST MOBIL TOYOTA

PRICELIST TOYOTA


Model Variant Price
1300 E MANUAL
1300 E MANUAL DRESS UP
1300 G AUTOMATIC
1300 G MANUAL
1300 E AUTOMATIC
1500 S AUTOMATIC
1500 S MANUAL
All New 1.3 E M/T
All New 1.3 G A/T
All New 1.3 G M/T
All New 1.3 E A/T
VELOZ 1.5 A/T
VELOZ 1.5 M/T
Rp. 136.100.000
Rp. 141.100.000
Rp. 161.775.000
Rp. 151.550.000
Rp. 146.325.000
Rp. 174.225.000
Rp. 164.000.000
Rp. 144.000.000
Rp. 168.600.000
Rp. 158.000.000
Rp. 154.200.000
Rp. 180.200.000
Rp. 170.700.000
PICK UP CHASIS M/T BENSIN NEW
PICK UP STD M/T BENSIN NEW
PICK UP STD M/T DIESEL NEW
DOUBLE CABIN E M/T DIESEL NEW
DOUBLE CABIN G M/T DIESEL NEW
Rp. 141.500.000
Rp. 148.500.000
Rp. 156.200.000
Rp. 309.000.000
Rp. 328.200.000
BISNIS BENSIN
E MANUAL BENSIN
E MANUAL DIESEL
G AUTOMATIC BENSIN
G AUTOMATIC DIESEL
G LUXURY AUTOMATIC BENSIN
G LUXURY MANUAL BENSIN
G MANUAL BENSIN
G MANUAL DIESEL
J MANUAL BENSIN
V AUTOMATIC BENSIN
V AUTOMATIC DIESEL
V LUXURY AUTOMATIC BENSIN
V LUXURY MANUAL BENSIN
V MANUAL BENSIN
V MANUAL DIESEL
E AUTOMATIC BENSIN
BISNIS M/T BENSIN NEW
J M/T BENSIN NEW
E M/T BENSIN NEW
E A/T BENSIN NEW
G M/T BENSIN NEW
G A/T BENSIN NEW
G M/T LUX BENSIN NEW
G A/T LUX BENSIN NEW
V M/T BENSIN NEW
V A/T BENSIN NEW
V M/T LUX BENSIN NEW
V A/T LUX BENSIN NEW
E M/T DIESEL NEW
G M/T DIESEL NEW
G A/T DIESEL NEW
V M/T DIESEL NEW
V A/T DIESEL NEW
Rp. 182.000.000
Rp. 214.000.000
Rp. 229.500.000
Rp. 246.300.000
Rp. 261.300.000
Rp. 254.600.000
Rp. 241.100.000
Rp. 232.800.000
Rp. 247.800.000
Rp. 184.900.000
Rp. 276.500.000
Rp. 294.100.000
Rp. 285.000.000
Rp. 290.000.000
Rp. 265.600.000
Rp. 280.600.000
Rp. 227.000.000
Rp. 182.200.000
Rp. 193.350.000
Rp. 218.200.000
Rp. 231.200.000
Rp. 237.200.000
Rp. 250.700.000
Rp. 247.500.000
Rp. 261.000.000
Rp. 273.750.000
Rp. 287.250.000
Rp. 283.300.000
Rp. 296.800.000
Rp. 233.700.000
Rp. 252.200.000
Rp. 265.700.000
Rp. 288.750.000
Rp. 302.250.000
1500 E AUTOMATIC
1500 E MANUAL
1500 J AUTOMATIC
1500 S LIMITED AUTOMATIC
1500 J MANUAL
1500 S MANUAL
1500 S LIMITED AUTOMATIC TRD
Rp. 198.150.000
Rp. 191.450.000
Rp. 195.050.000
Rp. 217.950.000
Rp. 184.850.000
Rp. 201.650.000
Rp. 243.950.000
2400 G A/T
2400 X A/T
3500 V A/T
Rp. 833.300.000
Rp. 688.100.000
Rp. 1.034.500.000
4 X 2 G AUTOMATIC DIESEL
4 X 2 G MANUAL DIESEL TRD
4 X 2 G MANUAL DIESEL
4 X 2 G LUXURY AUTOMATIC BENSIN
4 X 4 V AUTOMATIC BENSIN
G A/T LUX TRD BENSIN NEW
G A/T LUX BENSIN NEW
v A/T BENSIN NEW
G M/T DIESEL NEW
G M/T TRD DIESEL NEW
G A/T DIESEL NEW
G A/T TRD DIESEL NEW
4 X 2 G AUTOMATIC DIESEL TRD
Rp. 380.700.000
Rp. 394.600.000
Rp. 370.700.000
Rp. 429.300.000
Rp. 479.300.000
Rp. 460.100.000
Rp. 434.650.000
Rp. 485.150.000
Rp. 372.500.000
Rp. 397.400.000
Rp. 382.500.000
Rp. 407.400.000
Rp. 404.600.000
RUSH 1500 G VVTI AUTOMATIC LUXURY DRESS UP
RUSH 1500 S VVTI MANUAL
RUSH 1500 S VVTI AUTOMATIC DRESS UP
RUSH 1500 S VVTI MANUAL DRESS UP
RUSH 1500 S VVTI AUTOMATIC
RUSH 1500 G VVTI MANUAL LUXURY DRESS UP
RUSH 1500 G VVTI AUTOMATIC LUXURY
RUSH 1500 G VVTI MANUAL LUXURY
RUSH 1500 G VVTI MANUAL
RUSH 1500 G VVTI AUTOMATIC
Rp. 218300000
Rp. 204550000
Rp. 221300000
Rp. 207300000
Rp. 218550000
Rp. 204300000
Rp. 215550000
Rp. 201550000
Rp. 196200000
Rp. 205200000
1500 E MANUAL
1500 G AUTOMATIC
1500 G MANUAL
1500 G AUTOMATIC TRD
Rp. 212.400.000
Rp. 238.200.000
Rp. 225.400.000
Rp. 258.400.000
1800 G AUTOMATIC
1800 E MANUAL
2000 V AUTOMATIC
Rp. 356.200.000
Rp. 334.500.000
Rp. 386.500.000
2400 G AUTOMATIC LUX NEW
2400 V AUTOMATIC LUX NEW
3500 Q AUTOMATIC LUX NEW
Rp. 470.900.000
Rp. 498.400.000
Rp. 658.000.000
4 RODA CHASSIS 110 PS ST
6 RODA CHASSIS 110 PS ET
6 RODA CHASSIS 130 PS HT
6 RODA CHASSIS 130 PS LT
6 RODA DUMP TRUCK 130 PS HTSDT108S
6 RODA DUMP TRUCK 130 PS HTSDT110
Rp. 186.150.000
Rp. 212.500.000
Rp. 231.850.000
Rp. 213.100.000
Rp. 267.250.000
Rp. 268.250.000

SPECIFICATION TOYOTA KIJANG INOVA

 TYPESPECIFICATION
Panjang | mm4580
Lebar | mm1770
Tinggi | mm1745
Jarak Sumbu | mm2750
Jarak Pijak Depan | mm1510
Jarak Pijak Belakang | mm1510
Berat Kosong | Kg176








Seri Mesin / Machine Serial1TR-FE
Tipe Mesin / Engine Type4-Cyl, In-Line, DOHC, VVT-i
Isi Silinder / Displacement (cc)1998
Diameter x Langkah / Bore X Stroke (mm)86 x 86
Daya Maksimum / Maximum Output (Ps/rpm)136 / 5600
Torsi Maksimum / Maximum Torque (Kgm/rpm)18,6 / 4000
Sistem Pemasukan Bahan Bakar / Fuel SystemEFI
Bahan Bakar / FuelGasoline
Kapasitas Tangki / Fuel Capacity (liter)55
Steering (Power Steering)S

kijang inova



Overview

Grand New Kijang Innova dilengkapi berbagai fitur praktis dan serbaguna untuk kenyamanan Anda sekeluarga selama bepergian. - New Steering Wheel with Steering Switch (Tipe V) - New Audio 2 DIN 6" Touchscreen, DVD, CD, MP3, USB/AUX & WMA Player (Tipe G & V) - New Rear Roof Monitor (Tipe V) - New Corner Sensor (Tipe V) - New Front Personal Lamp & Sunglass Holder (Tipe V) - New Wooden Panel (Tipe V) - New Combination Meter (Semua Tipe)